SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

+15

Duplex Sotteville Les Rouen

SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

179 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

2 place Voltaire

76300 SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

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Réf : 1873

L'agence Guy Hoquet vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 93,56 m² privatifs (67,99 m² loi carrez) en duplex, entièrement rénové en 2026, lumineux et fonctionnel. Situé au pied de la Place Voltaire, à proximité immédiate des commerces et... Voir plus

90 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Duplex Sotteville Les Rouen

Descriptif

Réf : 1873

90 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1826 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

25 m2

Année construction

1997

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

OUEST-SUD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Rénové

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

142.1 kWh/m2 par an

Surface terrain

4 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 142.1 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

28 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le + Prestations de qualités

Prestations : le chauffage et l'eau chaude sont assurées soit par une chaudière gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. La taxe foncière s'élève environ 900€ annuels et les charges de copropriété €/an.
Egalement avec ce logement un parking sécurisé et un local individuel.
N'hésitez pas à nous contacter afin de vous proposez tous les autres biens possibles à ce projet allant du T1 au T4. B303

+330681925030 Anthony TOUASSI Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 468 913

Guy Hoquet SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

2 place Voltaire

76300 SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

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Votre conseiller

Anthony Touassi, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé